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Büro mieten in Hamburg!

Hier stimmt nicht nur der Preis!

Objektnummer: P20370
Stadtteil: Barmbek-Süd

Bürofläche: 200 m2

Zur Miete

Provisionsfrei
Miete ab: 8,50 € / m²

Das Objekt wird für den Mieter PROVISIONSFREI angeboten (gilt bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages gemäß unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen).


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Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage unweit des bekannten Einkaufszentrums Hamburger Straße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahen U-Bahn-Stationen "Hamburger Straße" und "Dehnhaide" sowie diverse Buslinien in unmittelbarer Nähe optimal. Die Autobahnen in alle Richtungen sind über die Ringstraßenverbindugen schnell erreicht.

Das gepflegte Büro- und Geschäftshaus befindet sich im Holsteinischen Kamp, die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch eine bunte Mischung aus Einzelhandel sowie Büro- und Wohngebäuden aus. Die U-Bahn-Station Hamburger Straße und das beliebte Einkaufscenter Hamburger Meile sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die vakante Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt neben einer effizienten Raumaufteilung über eine EDV-Verkabelung, einen Teppichboden und getrennte WC-Anlagen. Eine Pantry ist bereits vorhanden und die gesamte Mietfläche wird frisch renoviert übergeben. Fünf Pkw-Stellplätze sind der Mietfläche zugeordnet.

Gemäß EnEV 2014 sind ab 1. Mai 2014 alle Immobilienanbieter verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen Angaben zu energetischen Kennwerten zu machen, sofern ein Energieausweis vorliegt.

 

 

 

Ein Energieausweis liegt vor.

 

 

 

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Endenergieverbrauchs erstellt.

 

 

 

Der wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist: Erdwärme

 

 

 

Der im Energieausweis genannte Wert des Endenergieverbrauchs des Gebäudes beträgt:

 

Heizenergieverbrauchskennwert: 98 kWh/(m² a)

 

Stromverbrauchskennwert: 39 kWh/(m² a)

Umgebungskarte

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Ansprechpartner

Büro

Julian Haubrock MRICS
Tel.: 040 48 50 52 - 59
haubrock@voelckers.de

Der Erfolgreichste im Leben ist der, der am besten informiert wird. (Benjamin Disraeli)

Marc Bachmann, Geschäftsführung

Unsere Serviceleistungen

  • Bestmögliche Markttransparenz
  • Objektive Interessenvertretung
  • Zeitersparnis, aufgrund persönlicher und zielgerichteter Beratung
  • Markt- und Mietvertragseinschätzung
  • Wettbewerbs- und Zielgruppenanalyse
  • Vermarktungs- und Marketingkonzepte, individuell auf jede Immobilie zugeschnitten

Referenzen

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Vermietung von ca. 7.000 m² Bürofläche
an die Agentur Pilot Media

Hamburg - Rotherbaum

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Vermietung von ca. 3.000 m² Bürofläche
im Leadmaklerauftrag

Hamburg - Altstadt

Büro
Vermietung von ca. 3.700 m² Bürofläche
an die Firma Weinmann Geräte für Medizin

Hamburg - Stellingen

Büro
Nachvermietung von 3 Büroeinheiten
mit je ca. 340 m²

Hamburg - Rotherbaum

Büro
Vermittlung von mehreren Büroflächen
zwischen ca. 350 m² und ca. 850 m²

Hamburg - Rotherbaum

Büro
Vermietung von ca. 2.580 m² Bürofläche


Hamburg - Wandsbek

Büro
Vermietung von ca. 3.348 m² Bürofläche


Hamburg - Eppendorf

Büro
Vermietung von ca. 11.000 m² Büro- und
Laborfläche an einen Gesamtnutzer aus der
medizinischen Forschung

Hamburg - Langenhorn


Büro vermieten und mieten in Hamburg

Wenn Sie in Hamburg ein Büro mieten oder Büroimmobilien kaufen wollen, sind wir der richtige Partner für Sie. Wir haben langjährige Erfahrung als Gewerbeimmobilienmakler und finden ganz individuell die passenden Büroräume.

 

Büroflächen in Hamburg professionell vermieten 

Wollen Sie ein Büro in der schönen Hansestadt Hamburg mieten? Durch unsere langjährigen Kontakte zu Verwaltungen und Grundeigentümern können wir Ihnen passende Büroräume anbieten. Dabei suchen wir individuell nach Ihren Vorstellungen. Suchen Sie beispielsweise nach Büros, die provisionsfrei in Hamburg zu mieten sind? Auch hier haben wir eine große Auswahl. Bei uns können Sie mit absoluter Markttransparenz rechnen, ebenso wie mit einer objektiven Vertretung Ihrer Interessen. Und dadurch, dass wir persönlich und zielgerichtet beraten, sparen Sie auch noch Zeit bei der Immobiliensuche.

Wenn Sie also auf der Suche nach einem Büro zur Miete sind, nutzen Sie unsere oben stehende komfortable Objektsuche, mit der Sie ganz einfach nach Region, Größe und Mietpreis sortieren können. Auch können Sie die Suche z. B. auf provisionsfreie Büroflächen in Hamburg eingrenzen.

 

Attraktive Bürofläche mieten in Hamburg

Wir arbeiten nicht nur im Bereich Mieten/Kaufen. Auch wenn Sie Eigentümer sind und Büroflächen vermieten oder verkaufen möchten, finden wir die Interessenten, die zu Ihnen und der Bürofläche passen. Wir schätzen die Marktsituation sorgfältig ein, ebenso wie entsprechende Miet- und Kaufverträge. Daneben analysieren wir den Wettbewerb sowie geeignete Zielgruppen. Individuell auf jede Immobilie zugeschnitten, übernehmen wir für Sie darüber hinaus die Vermarktungs- und Marketingkonzeption.

 

Büro mieten in Hamburg mit professionellem Dienstleister

Uns ist es besonders wichtig, dass unsere Kunden sich auf uns verlassen können. Deshalb setzen wir auf Nachhaltigkeit und Qualität: Als Mitglied des globalen Netzwerks der NAI apollo group stehen wir für langfristige Partnerschaften, die auf Vertrauen beruhen. Die NAI apollo group ist ein herausragendes Netzwerk von Maklerunternehmen an allen wirtschaftsstarken Standorten in Deutschland. Das ermöglicht es uns, deutschlandweit Zugriff auf interessante und für Ihre Suche relevante Immobilien zu bekommen.

 

Ihr Immobilienservice in Hamburg vor Ort 

Haben Sie weitere Fragen? Kontaktieren Sie Ihren Immobilienmakler über unser Kontaktformular, telefonisch oder per E-Mail. Wir erteilen Ihnen gerne Auskünfte, auch über unsere weiteren Angebote im Bereich Einzelhandel, Industrie und Wohnen.

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